【吉林招商】融创文旅赴吉林市考察商贸流通与旅游资源前景-吉林产业园区

【吉林招商】融创文旅赴吉林市考察商贸流通与旅游资源前景

所属地区：吉林-吉林发布日期：2025年07月07日

吉林市以招商引资为抓手，积极落实与融创文旅集团的战略合作部署，通过商贸流通产业链精准招商，促成融创文旅团队实地考察洽谈。市商务局全面推介闲置商业资源及文旅项目，双方围绕冰雪产业延展、商业综合体开发及旅游目的地建设达成深度合作意向，助力吉林市现代服务业提档升级
一、战略合作背景与考察目标
2024年，吉林市深度贯彻"冰雪经济强省"战略，将商贸流通产业链招商列为重点工作。基于前期与融创文旅集团签署的战略合作框架，市商务局专项制定企业对接方案，重点针对商业地产、文化旅游及酒店运营三大领域策划考察动线。此次考察旨在通过龙头企业资源导入，盘活闲置商业资产约37万平方米（数据源自吉林市商务局年度招商白皮书），同时整合雾凇岛等核心旅游资源，构建"冰雪+商业+文旅"产业链闭环，推动服务业固定资产投资增长。
二、项目合作方向深度对接
洽谈会上，融创文旅重点介绍其在东北区域的成功实践：哈尔滨融创文旅城年客流量超千万人次、沈阳文旅综合体商业出租率达95%（案例数据由融创官方年报披露）。吉林市商务局强调应放大融创平台资源优势，在既有冰雪合作基础上着力突破：
1.商业载体赋能：将闲置的东市奥莱、亚琦商贸城改造为城市奥特莱斯集群，植入"冰雪主题购物+沉浸体验"业态；
2.酒店资产升级：通过品牌托管模式盘活曹诺比酒店等存量资产，嫁接融创堇悦等高端酒店品牌；
3.娱乐业态创新：引入室内滑雪模拟器、数字冰雪艺术展等四季运营项目，延伸冰雪消费链条。
三、核心资源实地踏查评估
考察团队分两组开展专业评估：
城区商业板块：对东市奥莱建筑结构、电力荷载进行工程检测，确认其符合大型商业改造标准；亚琦商贸城周边3公里半径覆盖57个社区、42万常住人口（数据源自昌邑区第七次人口普查公报），具备区域级商业中心潜力。
雾凇岛全域开发：昌邑区商务局系统介绍雾凇岛旅游资源：核心区年接待游客86万人次，但配套商业仅占营收的18%（吉林市文旅局公开数据）。融创团队提出"3+1"开发路径：打造摄影工坊、温泉度假村、非遗文化街三大实体项目，配套智慧旅游大数据平台，构建"中国雾凇第一目的地"品牌体系。
四、成果转化与长效推进机制
融创文旅明确将启动"吉林市商业生态可行性研究"专项报告，重点论证三大方向：酒店品牌轻资产管理输出、奥莱商业体股权投资、雾凇岛EPCO（设计-采购-施工-运营）整体开发模式。吉林市成立项目专班推进三大保障：
1.建立闲置资产数据库动态更新机制，定期向企业推送适配资源；
2.制定《文旅商业项目审批绿色通道实施细则》，压缩落地周期40%以上；
3.配套冰雪产业发展基金优先支持融合型项目，首期预留2亿元融资额度。
本次考察促成政企在资产盘活模式、四季旅游产品开发等关键领域形成共识，为东北地区传统商业转型与冰雪产业价值链延伸提供创新样本

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